不動産買取とは？

不動産買取では、売主様の物件を不動産会社が直接買い取ります。不動産会社が「買い手」になるため、購入希望者様を探す手間や時間を省略し、所有される不動産をすぐさま手放すことができます。

不動産買取のメリット

不動産買取の注意点とは？

不動産買取の売却額は、一般的に市場価格の7～8割程度になるケースが多く、物件によっては5割以下になる場合もあります。というのも、不動産会社は買い取った物件をリフォームしたり、一般の方が購入しやすいように土地の改良を行ったりする必要があるためで、その分のコストを考慮した金額が提示されるのです。  

また、どのような物件でも必ず買取を行うわけではなく、各会社毎にそれぞれ基準があり、査定の結果「買取不可」の回答がされる可能性がある事も念頭に置いておいてください。そのような物件の場合、タダ同然で売却をする例も少なからずございます。

物件をすぐにでも現金化したい方にはとても頼もしい「不動産買取」ですが、「希望額にこだわりたい」「できるだけ高く売りたい」という方には「仲介売却」をおすすめいたします。

お手持ちの相続物件や空き家、手遅れになる前にご相談ください！

2018年の調査によると、日本全国の空き家の数は約846万戸にものぼるとされています。(前回2013年調査時は約820万戸)「現居住地から遠方にあるため住めない」「今ある住居を手放せない」といった理由から、相続した不動産を空き家や空き地のまま放置してしまうケースが増えているのです。  

しかし、空き家を放置していると不動産価値が著しく下落したり、所有者責任を問われたりとさまざまなリスクを抱えることとなります。  

お手持ちの不動産を活かす“チャンス”を逃してしまう前に、売却を考えている方もいない方もぜひ一度レッドエイトへご相談ください。物件の状態やお客様のご希望を考慮し、お客様にとって最適な選択をご提案いたします。